El preu del lloguer a Mataró marca un nou màxim històric

El preu del lloguer a Mataró arriba a màxims històrics des que la Generalitat de Catalunya en té registres. Aquest primer trimestre del 2026 s’han assolit els 812 € de mitjana. Les dades estan calculades a partir del Registre de fiances de l’INCASOL, que disposa de registres públics des del 2005. En l’evolució dels darrers deu anys, el preu mitjà més baix es va registrar el 2015, quan el lloguer costava poc més de 500 euros. L’augment des d’aleshores ha estat del 61,43% i ha estat sostingut, a excepció del 2021, quan va baixar lleugerament, i del 2024. 
 

L'Eixample es consolida com el barri més car per viure de lloguer

Aquest màxim històric també es registra al portal Fotocasa, que recull l’evolució mensual del preu del lloguer de l’habitatge. El mes de maig es van assolir els 15 €/m², mentre que a l’agost va baixar un punt. 

Segons aquestes dades, el barri on el preu per metre quadrat és més car en règim de lloguer és l’Eixample, on se situa en 20 € i ha experimentat una pujada del 66,9% respecte de l’any passat. És el tercer districte amb més població i que acull, entre d'altres, un dels edificis més vistosos de la ciutat: la Torre Barceló. A la resta de Mataró, el preu ronda els 14 €/m² i l’augment respecte del 2025 ha estat del 10%, mentre que a Cerdanyola ha estat de l’1,3% i al Centre, del 5,5%. 

Una tendència comarcal

El preu del lloguer continua a l’alça al Maresme, tot i l’aplicació del topall de preus. Des de l’entrada en vigor de la regulació, el lloguer mitjà a la comarca ha augmentat un 2,02%, passant dels 839 euros del tercer trimestre de 2024 a les dades més recents de 2025. L’increment és més moderat que el registrat específicament a les zones de mercat residencial tensionat, del 3,7%, i que el conjunt de Catalunya, on ha estat del 4,04%. 

En dues dècades, el preu mitjà del lloguer al Maresme ha crescut més de 300 euros, passant dels poc més de 560 euros del 2005 als 867 euros del primer trimestre de 2024, abans de l’entrada en vigor del topall. Actualment, 28 dels 30 municipis de la comarca estan declarats zona de mercat residencial tensionat.