Bote tanca amb El Corte Inglés la compra del solar de Can Fàbregas per 11,7 MEUR

Mataró tanca, per fi, un dels afers més llargs i complexos de la seva història recent. L’alcalde, David Bote, ha signat un preacord amb el Corte Inglés per comprar el solar de Can Fàbregas per un import de 11,7 milions d’euros, la meitat del que va pagar l'empresa l'any 2012. Aquesta entesa resol un conflicte que es remunta a més de vint anys enrere, quan l’Ajuntament va anunciar l’arribada d’uns grans magatzems al carrer Biada i el compromís de l’operador comercial d’adquirir els terrenys de Can Fàbregas.

L’alcalde ha explicat els termes de l’operació en una Junta de Portaveus extraordinària que ha tingut lloc aquest dijous. El següent pas serà la ratificació del preacord al Ple del proper setembre. Si es compleix el calendari previst, la signatura de la compravenda per recuperar la propietat de la finca es farà efectiva abans de Nadal.  

Un cop firmat el document oficial, les parts renunciaran "recíprocament i irrevocablement" a les accions, reclamacions i pretensions relacionades amb el contracte, la finca i el procediment judicial". Posteriorment, l'acord es presentarà al jutjat de Mataró perquè el beneeixi i tanqui definitivament el cas. 

 

El procés judicial, aparcat

Una altra de les conseqüències d’aquest preacord és que s’aparca definitivament el front que es lliurava als tribunals. De fet, el 25 de juny s'havia de celebrar una audiència prèvia als jutjats per la demanda que havia presentat El Corte Inglés per recuperar els 24 milions d'euros que va invertir a la ciutat. La vista, però, va quedar ajornada a petició de totes dues parts, que van informar de les negociacions extrajudicials en curs.

I és que, mentre els advocats defensaven els seus arguments als jutjats, des dels despatxos s'hi mantenia unes converses intenses i amb la màxima discreció, per arribar a un pacte. Per segellar-lo, ha calgut que ambdues parts deixessin enrere recels i desconfiances mútues acumulades al llarg dels anys.

 

El Corte Inglés, “satisfet”

Per la seva banda, El Corte Inglés ha explicat a tvmataró que està “satisfet” amb el preacord assolit amb l'Ajuntament i l'empresa municipal PUMSA per resoldre definitivament el conflicte vinculat a Can Fàbregas. Així mateix, ha valorat “positivament” el diàleg mantingut durant els darrers mesos i ha manifestat la voluntat de col·laborar amb la màxima diligència per completar els tràmits necessaris i fer efectiu els compromisos pactats dins dels terminis previstos.

.

Sense nou endeutament

L’adquisició de Can Fàbregas es podrà tirar endavant sense necessitat que l’Ajuntament s’endeuti i hagi de demanar cap préstec. El valor del solar, que ara s’ha fixat en 12 milions d’euros, s’ha devaluat per diversos factors.  El primer és que la compravenda es va firmar definitivament ara fa 14 anys, però el preu es va acordar just abans de la gran explosió de la bombolla immobiliària del 2008. A més, en comparació amb aquell moment, els costos de construcció s’han disparat i el seu valor ha caigut.

Tant l'Ajuntament de Mataró com El Corte Inglés consideren que la solució assolida permet “evitar els riscos, els costos, les incerteses i les dilacions derivats de la continuació d’un procediment judicial complex”. Un cop recuperat el control d'aquest sector estratègic de la ciutat, el govern municipal defensa que facilitarà la definició del seu futur d'acord amb “l’interès general i les necessitats actuals de Mataró”. 

La reconstrucció de la fàbrica

Al cost d’aquesta operació s’ha d'afegir també l’import per refer l’antiga fàbrica de Can Fàbregas, que fa 17 anys que es troba trossejada i emmagatzemada en un altre solar del veïnat de Valldeix. Situades a la intempèrie, existien seriosos dubtes sobre si el deteriorament de les peces o la pèrdua d’elements n’haurien compromès la viabilitat estructural. 

Els resultats dels estudis fets conclouen que el patrimoni industrial conservat està en condicions adequades per a la reconstrucció fidel. L’obra disposa d’una partida pressupostària reservada d’uns 2 milions d’euros, tot i que es calcula que la xifra definitiva pugui situar-se entre els 4 i els 6 milions.

Sigues el primer a assabentar-te d’allò que passa a Mataró

• Rep les notícies destacades al teu mòbil pitjant aquest enllaç

• Fes clic a seguir i activa la campaneta per rebre les notificacions