Viure de lloguer al Maresme: una missió quasi impossible

Viure de lloguer a Mataró és cada vegada més difícil. Si fem una cerca ràpida a Internet, hi trobarem pocs habitatges disponibles i amb preus elevats. La majoria dels pisos i cases que s’hi publiquen es situen en un mínim de 1.500 euros mensuals, una xifra inassolible per a la majoria, sobretot la gent jove.

David: He estat mirant preus de pisos de lloguer al Centre i és força més car que altres anys i sí: està tot caríssim. Ara mateix està tot molt car.  

Júlia: Els preus estan pels núvols. És impossible trobar un pis com per anar viure sola. M’agradaria a viure sola, però és impossible. Has de compartir pis, quedar-te amb els pares o únicament pagar el lloguer. Però com menges?

Alejandro: Soc estudiant del TecnoCampus. Fa uns mesos la meva intenció era traslladar-me a un pis, però és impossible. Al final m’hauré de quedar un curs més a la residència d’estudiants on soc ara.  

Marta: Està tot molt car. És impossible buscar-se ara mateix un pis a Mataró, ja sigui per llogar per comprar-lo. Se’ns està fent molt difícil per als joves, que tenim menys recursos econòmics. La majoria haurem de marxar de Mataró per poder viure i independitzar-nos

La situació encara preocupa més si es quantifica: segons Fotocasa, el lloguer s’ha apujat en un any a Mataró un 21,6%. Des del sector immobiliari, admeten que ara hi ha menys habitatges de lloguer i més cars, però només l’obra nova, matisen. I prenen com a referència les últimes dades de l’Incasòl, que xifren la pujada de preus en un 4,3%. Fa un any es pagava de mitjana a Mataró 740 euros i ara uns 30 euros més: 772 euros. Però on són aquests habitatges més econòmics?  

Lluís Pous, gerent de Finques Pous: A Internet només es publiquen els pisos més cars i difícils de llogar; obra nova i lloguer temporal. El que tenim les immobiliàries són llistes d’espera. Hi ha molta més demanda que ofertes: per cada pis de lloguer que tenim disponibles rebem 30 demandes.

Darrere d’aquest augment de preus hi hauria diversos factors: propietaris que, per la inseguretat jurídica del moment, han decidit vendre o destinar l’habitatge a usos turístics; barcelonins que s’instal·len al Maresme predisposats a pagar més de lloguer, perquè el que busquen és qualitat de vida... Amb tot, per als API de Catalunya la causa principal d’aquest increment de preus és ben clara: la manca d'oferta i la falta de construcció de nous habitatges.   

Montserrat Junyent, presidenta del Col·legi dels API de Barcelona i de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya: Si ho he resumir en poques paraules, diria que la causa principal de la pujada de preus és la manca d’oferta i la falta de construcció d’habitatge, fruit d’un creixement de la població i d’una disminució de l’ocupació mitjana dels habitatges en aquests moments.

A banda de Mataró, on s’està pagant uns 12 euros per metre quadrat, hi ha altres municipis del Maresme on ara és molt car llogar un pis o una casa. El que lidera la llista és Sant Vicenç de Montalt, on el preu mitjà supera ja els 1.630 euros mensuals. El segueixen Teià, Cabrils, Premià de Dalt o Alella.