Viure de lloguer al Maresme: una missió quasi impossible

Viure de lloguer a Mataró és cada vegada més difícil. La capital del Maresme és un dels municipis catalans que estan aplicant topalls al preu dels nous contractes de lloguer. Però, si fem una cerca ràpida a Internet, hi trobarem pocs habitatges disponibles i amb preus elevats. La majoria dels pisos i cases que s’hi publiquen avui dia es situen en un mínim de 1.500 euros mensuals, una xifra inassolible per a la majoria, sobretot la gent jove. 

David: He estat mirant preus de pisos de lloguer al Centre i és força més car que altres anys i sí: està tot caríssim. Ara mateix està tot molt car.  

Júlia: Els preus estan pels núvols. És impossible trobar un pis com per anar viure sola. M’agradaria a viure sola, però és impossible. Has de compartir pis, quedar-te amb els pares o únicament pagar el lloguer. Però com menges?

Alejandro: Soc estudiant del TecnoCampus. Fa uns mesos la meva intenció era traslladar-me a un pis, però és impossible. Al final m’hauré de quedar un curs més a la residència d’estudiants on soc ara.  

Marta: Està tot molt car. És impossible buscar-se ara mateix un pis a Mataró, ja sigui per llogar per comprar-lo. Se’ns està fent molt difícil per als joves, que tenim menys recursos econòmics. La majoria haurem de marxar de Mataró per poder viure i independitzar-nos

La situació encara preocupa més si es quantifica amb dades. I és que, segons Fotocasa, el lloguer s’ha apujat en un any a Mataró un 21,6%. Des del sector immobiliari, admeten que ara hi ha menys habitatges de lloguer i més cars, però només l’obra nova i els que són molt grans, matisen. I prenen com a referència les últimes dades de l’Incasòl, que xifren la pujada de preus en un 4,3%. Fa un any es pagava de mitjana a Mataró 740 euros i ara uns 30 euros més: 772 euros. Però on són aquests habitatges més econòmics?  

Lluís Pous, gerent de Finques Pous: A Internet només es publiquen els pisos més cars i difícils de llogar; obra nova i lloguer temporal. El que tenim les immobiliàries són llistes d’espera. Hi ha molta més demanda que ofertes: per cada pis de lloguer que tenim disponibles rebem 30 demandes.

Darrere d’aquest augment de preus hi hauria diversos factors: propietaris que, per la inseguretat jurídica del moment, han decidit vendre o destinar l’habitatge a usos turístics; barcelonins que s’instal·len al Maresme predisposats a pagar més de lloguer, perquè el que busquen és qualitat de vida... Amb tot, per als API de Catalunya la causa principal d’aquest increment de preus és ben clara: la manca d'oferta i la falta de construcció de nous habitatges.   

Montserrat Junyent, presidenta del Col·legi dels API de Barcelona i de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya: Si ho he resumir en poques paraules, diria que la causa principal de la pujada de preus és la manca d’oferta i la falta de construcció d’habitatge, fruit d’un creixement de la població i d’una disminució de l’ocupació mitjana dels habitatges en aquests moments.

A banda de Mataró, on s’està pagant uns 12 euros per metre quadrat, hi ha altres municipis del Maresme on ara és molt car llogar un pis o una casa. El que lidera la llista és Sant Vicenç de Montalt, on el preu mitjà supera ja els 1.630 euros mensuals. El segueixen Teià, Cabrils, Premià de Dalt o Alella.