El drama del lloguer a Premià de Mar: pocs habitatges i més cars que la mitjana catalana
El drama del lloguer a Premià de Mar: pocs habitatges i més cars que la mitjana catalana
Les immobiliàries no disposen de gairebé pisos ni cases per llogar, perquè molts propietaris els han venut, i els que poden oferir costen com a mínim 900 euros
Les immobiliàries no disposen de gairebé pisos ni cases per llogar, perquè molts propietaris els han venut, i els que poden oferir costen com a mínim 900 euros
per Betty Doñate | Compartir
Fa 12 anys, viure de lloguer a Premià de Mar era més o menys fàcil: hi havia molta oferta i a preus econòmics. Però ara la situació ha canviat, bàsicament perquè hi ha pocs habitatges i són més cars. Només cal mirar les dades: segons l’Incàsol, el preu mitjà del lloguer a Premià de Mar va fregar l’any passat gairebé els 900 euros, una xifra superior a la mitjana catalana. En concret, el 2025, el cost mig del lloguer es va situar a Premià de Mar en 898,86 euros, quan a Catalunya, la xifra va ser de 884,19.
La situació de Premià de Mar no és tan greu com a altres localitats del Maresme, on llogar un pis costa de mitjana més de 1.600 euros, que és el que passa a Sant Vicenç de Moltalt. Però sí és un problema per als premianencs que busquen pis de lloguer i no hi troben. Aquest és el cas d’en José María, qui, tot i tenir feina estable i contactes, no pot viure sol al seu poble.
José María Barroso, veí de Premià de Mar:Tinc feina fixa, vora de 40 anys i ara mateix m’agradaria viure sol però viure sol al Maresme i a Barcelona és complicadíssim. Ara mateix comparteixo pis, hi estic molt bé, però m’agradaria tenir la meva independència total i no és fàcil. A Premià hi ha molta demanda però no oferta. Ara mateix el pis més barato és de 900 euros. N’hi ha de mil euros segons el barri. Estic buscant, preguntant a amics, immobiliàries però el que trobo no s’ajusta al meu pressupost.
El problema del lloguer també el pateixen les immobiliàries, que gairebé no tenen pisos ni cases disponibles mentre van omplint les llistes d’espera, sobretot de gent jove que vol independitzar-se o viure en parella. Moltes finques de Premià de Mar de tota la vida es troben ara que els propietaris que abans llogaven pisos a través de les agències ara prefereixen vendre.
Maria Lluïsa Castellà, encarregada de Castellà Finques: No tenim immobles de lloguer. Hi ha hagut molt desànim per part dels propietaris i molts d’ells han optat per vendre. Han sortit normatives, com la limitació del preu del lloguer, que han anat entenent i acceptant. Però després, si no hi hagut compliment del contracte per part d’arrendatari, el propietari no ha tingut l’oportunitat de recuperar l’immoble i ha hagut de suplir una mancança de les administracions com és la manca d’habitatges.
L’encariment del lloguer a Premià de Mar també té relació amb la proximitat del municipi amb Barcelona, un atractiu per als barcelonins que volen marxar de la ciutat i per als turistes. De fet, hi propietaris d’habitatges que han aprofitat el moment per fer obres, apujar preus o fins i tot rescindir contractes.
Georgina Luna Sindicat de l’Habitatge Socialista de Catalunya: No renovar contracte de lloguer a una persona fa que hagi de moure’s del poble, marxar a un altre municipi, trencar vincles. És un desnonament encobert. A Premià de Mar, tenim molts casos de no renovació, sense cap motiu, i fan fora els llogaters. Ho hem vist a Premià de Mar, al Masnou, Vilassar de Mar.
Segons l'últim Observatori de l'Habitatge de la Diputació de Barcelona (amb dades del 2024-2025), el nombre de contractes de lloguer a Premià de Mar ha baixat un 20% en un any, un fet que demostra que hi ha menys oferta i molt poca rotació: qui troba pis de lloguer no el canvia.
Paradoxalment, es calcula que a Premià de Mar hi ha més de mig miler de pisos buits. L’Ajuntament, però, està treballant des de fa uns mesos en un cens per determinar-ne la xifra exacta i destinar-ne una part a l’habitatge social. Premià de Mar és un dels 25 municipis que a l'actualitat tenen els preus del lloguer tensionats.
| Compartir
