Més de 1.000 euros de mitjana: els municipis on és més car i barat llogar un pis al Maresme

El preu mitjà del lloguer al Maresme se situa en els 1.017,15 euros i a Mataró, en 805 euros durant el segon trimestre de l’any. Són les dades oficials de la Generalitat de Catalunya, calculades a partir de les fiances dipositades a l’Incasòl. Les xifres recullen l’evolució del mercat del lloguer per municipis, comarca i també a escala catalana, amb dades actualitzades aquest dilluns. 

Amb les dades més recents, el preu dels arrendaments de mitjana ha pujat un 2,6% respecte a l'any anterior en les zones de mercat residencial tensionat, com és la gran majoria de la comarca del Maresme. En les zones no tensionades, l'increment ha sigut d'un 4,1%, segons les dades del Departament d'Habitatge. 

Sant Vicenç de Montalt, Alella i Cabrils, amb els lloguers més elevats

Sant Vicenç de Montalt, Alella i Cabrils tornen a ocupar les primeres posicions, amb un preu mitjà del lloguer superior als 1.500 euros durant el segon trimestre del 2026. Aquests municipis coincideixen amb els que tenen una renda per persona més elevada, segons les darreres dades de l’INE. 

La comarca està considerada com a zona tensionada, Gairebé la meitat del Maresme (12 municipis) tenen un lloguer mitjà de més de 1.000 euros. Les primeres localitats per sota d'aquest llindar són Santa Susanna, amb 948 euros, seguida de Premià de Dalt i Arenys de Munt, amb 941 euros. A l’altre extrem, els pobles amb els lloguers mitjans més baixos són Pineda de Mar i Malgrat de Mar, on els preus ronden els 600 euros.

On ha pujat més el preu del lloguer?

Si es pren com a referència el preu mitjà del lloguer durant el 2025, els municipis on més ha augmentat l’import en els darrers mesos són Palafolls, amb un increment del 24%; Argentona, amb un 19%, i Vilassar de Dalt, amb un 17%. En canvi, les davallades més importants s’han registrat a Sant Cebrià de Vallalta i Premià de Dalt.

Més de mil euros, de mitjana, per viure al Maresme

L’any 2005, el preu mitjà del lloguer al Maresme se situava poc per sobre dels 560 euros mensuals. Segons les dades oficials de la Generalitat de Catalunya, l’import ha augmentat més de 300 euros en dues dècades, fins a arribar al 2025.

El primer trimestre del 2024, gairebé tota la comarca va ser declarada zona de mercat residencial tensionat. Des d’aleshores, els preus han continuat a l’alça i, en el que portem de 2026, el lloguer mitjà al Maresme ha superat per primera vegada els 1.000 euros mensuals, segons les dades de la Generalitat. Cal esperar les xifres del tercer i quart trimestre per veure com evoluciona el preu al conjunt de l’any.