La reconstrucció de Can Fàbregas és viable i les peces es poden tornar a muntar

La recuperació de la fàbrica de Can Fàbregas i de Caralt avança, com a mínim, en el vessant tècnic. L’Ajuntament ja ha rebut els resultats dels estudis sobre els fonaments i l’estat de les peces de l’antic edifici, desmuntat l’any 2009 amb l’objectiu fallit d’instal·lar-hi El Corte Inglés.

Les conclusions són clares: el patrimoni industrial conservat està en condicions adequades per procedir a una reconstrucció fidel, malgrat que al subsòl no s'hi ha trobat cap fonament. L'obra disposa d'una partida pressupostària reservada d’uns 2 milions d’euros, però el cost definitiu s’establirà quan s’hagi acabat de redactar el projecte executiu.

Disset anys a la intempèrie

Després de 17 anys emmagatzemades en un solar al veïnat de Valldeix i exposades a la intempèrie, existien seriosos dubtes sobre si el deteriorament del material o la pèrdua d’elements n'haurien compromès la viabilitat estructural. L’anàlisi conclou que, tot i el pas del temps i alguna sostracció, la integritat del conjunt permetrà tornar a aixecar la nau principal, els dos edicles i la xemeneia.

Al·legacions d’El Corte Inglés

Amb aquest pas, Mataró s’apropa al compliment de l’ordre judicial que obliga a reconstruir la polèmica fàbrica al seu emplaçament original. Un procés que, tot i això, no està exempt de més obstacles. Un d’ells és que El Corte Inglés, propietari del solar, ha interposat al·legacions en contra del pla urbanístic que ha de permetre a l’Ajuntament obtenir, sense cap cost econòmic, els terrenys necessaris per refer el conjunt catalogat.

L’audiència prèvia al judici

L’altre front es lliura als tribunals perquè l’operador comercial reclama a l’Ajuntament i a la societat municipal PUMSA la devolució dels 24 milions d’euros que va invertir per comprar la finca del carrer Biada. En aquest sentit, el pròxim 25 de juny està previst que se celebri l’audiència prèvia al judici.

Serà una vista en què les dues parts es veuran les cares per fixar l'objecte del litigi, validar o impugnar els dictàmens presentats, proposar les proves definitives i fixar la data per a l’inici del judici.

L’interès públic de l’operació

L'Ajuntament manté la seva línia de defensa i insisteix que reivindicarà l'interès públic de la ciutat davant l’interès econòmic de l’empresa. A més, sosté que tornar a aixecar Can Fàbregas és perfectament compatible amb un futur aprofitament comercial privat de la parcel·la, ja que es mantenen intactes els metres quadrats d’edificabilitat del solar.

Els advocats recordaran als grans magatzems que disposaven de llicència per construir des de l'any 2012 i que, a parer seu, l'empresa ha buscat contínuament excuses per demorar la seva activitat i dilatar la seva responsabilitat amb la ciutat.

Els arguments dels grans magatzems

La companyia, per la seva banda, intentarà basar els seus arguments en el fet que les sentències judicials havien anul·lat els instruments urbanístics que havien de servir per desmuntar i traslladar Can Fàbregas fora dels terrenys i que aquest era un pas necessari per fer viable el centre comercial. També defensaran que la restitució de la fàbrica a la seva ubicació original feia impossible executar el projecte tal com es va pactar en el contracte de compravenda.