L’Ajuntament d’Alella preveu urbanitzar una superfície agrícola de 100.000 metres quadrats, que, tot i que ara està en desús, és de les poques zones rurals que queden al municipi. El consistori treballa en un projecte que es va començar a gestar el 2014 i que ara ha hagut de revisat, sobretot perquè s’ha trobat amb veïns en contra. El projecte contempla reservar una part important per a zones verdes, però omplirà de pisos, oficines i supermercats bona part d’aquesta finca, que es coneix com La Miralda.
Segons l’Ajuntament, els canvis introduïts al projecte permetran que ara encaixi millor a Alella. De fet, el govern municipal l’ha actualitzat després de set mesos de treball, que han inclòs negociacions amb els propietaris dels terrenys i de converses amb experts i els diferents col·lectius que s’hi oposen.
En primer lloc, s’incrementa en més del 50% l’espai verd inicial, sobretot entre l’autopista C-32 i el torrent de Rials. La idea és que hi hagi 55.000 metres quadrats d’espai verd, que s’ocuparan amb parcs públics, una zona agrària i diversos espais de transició naturalitzats que connectaran amb la Vall de Rials.
Els altres canvis importants són que es redueix en més d’un 50% la superfície per a activitat econòmica - en lloc de tres hi haurà només dos supermercats – i que s’amplia el parc d’habitatge públic. En total, es construiran 140 habitatges, la meitat dels quals seran protecció oficial de lloguer i la resta, lliures.
Marc Almendro, alcalde d'Alella: Hem de tenir present que tot aquell sector és privat. Hi ha una quinzena de propietaris diferents. Ara no hi ha activitat agrària, és a dir, hi ha un cert abandonament des de fa 40 anys. La proposta fa que el 55% passi a ser zona verda protegida. Hi haurà aquí una part que serà forma de passeig, una altra zona passarà a ser agrària pública i municipal, perquè facin manteniment, i una part naturalitzada, que farà de transició. Traurem tot l’asfalt i connectarà amb el municipi.
Però la construcció dels habitatges – i la urbanització en general de La Miralda – és el que preocupa molts veïns d’Alella i fins i tot del Masnou. Tot i les seves diferències, grups com Salvem La Miralda, Sauló Miralda i Salvem Alella coincideixen en afirmar que edificar aquí atemptarà contra l’essència rural del poble i que ara, allà on hauria d’haver hortes i vinyes, hi haurà pisos, comerços i més gent.
En el cas de Salvem Alella, el que més els preocupa és que el municipi s’ompli de nous veïns, sobretot de Barcelona, i que al final no hi hagi prou serveis per atendre tothom. De fet, ja hi viuen molts estrangers amb gran poder adquisitiu que treballen a la capital.
Salvem Alella: El que més ens preocupa a la majoria és el creixement desmesurat. El consistori ho veu com un problema d’oferta i demanda. Considera que fent més oferta d’habitatges, baixaran preus, serà més accessible. I veiem que no és possible. La demanda que hi ha al Maresme és tan alta que no hi haurà prou urbanització. Al final, et carregues el model de poble.
El projecte de La Miralda es va començar a gestar fa 10 anys, en el marc d’un pla d’urbanisme molt més ampli que preveu construir urbanitzar altres zones, com la de La Serreta. Després d’aquesta actualització ara està pendent d’una aprovació definitiva.
Informen: B. Doñate i C.Sánchez
