En un any a Mataró han disminuït els pisos nous que han sortit al mercat. Concretament, si es compara el 2023 respecte al 2022, han quedat acabats 49 habitatges menys, el que suposa una reducció del 77%. Una dada que contrasta amb el nombre d’immobles que s’han començat a construir. Al primer trimestre del 2024 s’han iniciat 14 habitatges mentre que al mateix període del 2023 en van ser 7. A escala comarcal, la situació es bastant semblant. Entre el 2022 i el 2023 també han baixat el nombre de pisos acabats. En canvi, i a diferència de Mataró, al conjunt del Maresme s’han començat menys immobles al primer trimestre del 2024 respecte als mateixos mesos de l’any anterior.
Marc Torrent, director general de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE): A la comarca del Maresme es ve produint, aproximadament, un miler d’habitatges de forma anual. Així ha estat al darrer i anterior exercicis. Aquest primer trimestre del 2024 ha davallat una mica aquesta intensitat en la producció. Això és quelcom que hem d’analitzar. Pel que fa a Mataró, es va aprovar recentment la reserva del 30% en sòl urbà consolidat. És una mesura que entenem que al final pot tenir a veure amb aquest descens de la producció. Igual que ha fet Barcelona ciutat, demanem a l’Ajuntament de Mataró una reflexió en aquest sentit per veure si ha estat una mesura oportuna o no.
Aquestes dades sobre el sector immobiliari les ha facilitat l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) a la trobada celebrada al TecnoCampus de Mataró organitzada per aquesta mateixa entitat amb empresaris, promotors i constructors de la comarca. L’objectiu d’aquestes reunions és compartir inquietuds, dades de compra-venda, oferta de cada emplaçament i explorar vies de col·laboració amb l’administració per establir vincles públic-privats i abordar la necessitat d’habitatge assequible al territori.
Marc Torrent, director general de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE): Si hi ha tensions al mercat són clarament atribuïbles a la manca d’oferta. Crec que tots plegats, sector públic i privat, hem de treballar per ampliar l’oferta de totes les tipologies. És important que anem de la mà per generar l’habitatge suficient que requereix la societat.
Segons el director de l’APCE, Marc Torrent, el Maresme és una zona amb una “ubicació privilegiada” pel sector immobiliari tenint en compte, per exemple, la seva proximitat amb Barcelona i amb el mar. Detalla que hi ha parcel·les interessants que “s’haurien d’aprofitar” i és per això que aposta per convertir aviat el sols urbanitzables en urbans per així poder-hi edificar habitatges de totes les tipologies.
