On són els habitatges públics de la ronda Barceló?

Les màquines haurien d’estar treballant a ple rendiment a la ronda Barceló, però la realitat és ben diferent. Els quatre solars cedits per l’Ajuntament de Mataró fa cinc anys continuen buits. Les obres dels 60 habitatges de lloguer assequible, que impulsa la Generalitat a través de l’Institut Català del Sòl (INCASÒL), primer es van anunciar per al 2024. Més tard, es van ajornar al 2025, i a dia d’avui, ni tan sols s’ha obert el concurs públic per licitar el projecte. 

La Generalitat evita ara concretar dates, però assenyala l’Ajuntament del retard. Segons l'INCASÒL, el fre es deu al fet que l’empresa municipal PUMSA encara no ha aprovat definitivament el projecte d’urbanització del sector i a la presència d’una estació transformadora d’Endesa que cal desplaçar perquè fa nosa. Sense aquests tràmits resolts, l’organisme sosté que no pot licitar els treballs.

L’Ajuntament, per la seva banda, es defensa. Tot i admetre que l’aprovació definitiva del pla urbanístic no arribarà fins al mes vinent, assegura que va posar totes les facilitats per evitar que la promoció de pisos protegits quedés encallada, especialment en un context d’extrema escassetat d’habitatge a un preu assequible a la ciutat. 

Núria Moreno, presidenta de PUMSA: És un sector bastant garantista i, per tant, nosaltres el que vam fer és obrir-li totes les possibilitats perquè poguessin tirar endavant la construcció d'aquests habitatges. I fer-ho de forma simultània al projecte d'urbanització, garantint nosaltres en tot moment tots els subministraments perquè ells poguessin treballar per fases i l'Ajuntament pogués donar aquestes llicències d'obres parcials.

Aquesta opció es va rebutjar de ple, però sí que ha funcionat amb el sector privat. Mentre la iniciativa pública s’eternitza als despatxos, les obres de la constructora Premier, que també fa habitatges a la zona, avancen a bon ritme. Tot i això, el govern municipal insisteix a dir que el diàleg amb l'INCASÒL no s’ha trencat.

Núria Moreno, presidenta de PUMSA: De fet, hi ha hagut una acceleració des de l'estiu, on s'han intensificat aquestes reunions. Estem treballant colze a colze amb amb l’Incasol tots els elements que han de conformar el desenvolupament d'aquest projecte d’habitatge de protecció oficial.

Davant d’aquesta situació, si el procés de licitació s’obrís en els pròxims mesos, les obres, que tenen una durada estimada de dos anys no acabarien, en el millor dels casos, fins al 2029. L’últim cop que l'INCASÒL va construir a Mataró va ser el 2009. Aleshores es van fer els polèmics pisos de la Torre del Cogoll, al barri de Pla d’en Boet. Per tant, quan s’entreguin les claus dels habitatges de la ronda Barceló, hauran passat, exactament, vint anys.